不動産売買

住宅購入のヒント 体験談等

建売購入で仲介手数料を無料にする方法

建売住宅の購入をする予定がある人達は、「購入の流れ」や「諸費用」等について気になりますよね。 この記事では、これらの基本的な情報に加え、仲介手数料を無料にする方法もご紹介します。 仲介手数料は、不動産 ...

住宅ローン 住宅購入のヒント

住宅ローンの選び方は不動産営業に聞こう!

この記事では、不動産営業の立場から、住宅ローンの選び方について紹介していきます。 実際の営業活動では言えない事なども交えながら、初心者でもわかるように説明していきます。 不動産営業マンとの関わり方につ ...

不動産投資 不動産投資セミナー

フラット35の不正案件が増加している!?

不動産投資の融資を巡っては、スルガ銀行の不正融資を発端に、各行が審査の厳格化を進める動きが出ています。 これに加え、新に発覚したフラット35の悪用事例では、不動産会社が主体となって顧客を集めている実態 ...

不動産売却

不動産を買取業者に売却する際に知っておくべき事

何らかの事情によって早急に不動産の売却を完了したい場合、買取業者に売却することになります。 私達プロの目線からすると、この買取業者への売却取引では、必要以上に安い価格で取引されているケースがあります。 ...

不動産動向

不動産投資の不正融資を広げた手口とは?

スルガ銀行の不正融資問題以降、個人の不動産投資家に対する過剰な貸し付けにメスが入り始めました。 金融庁も過剰な不動産融資の拡大に警戒を強めており、金融機関でも審査の厳格化が広がりそうです。 不動産投資 ...

リスク回避 不動産投資

空室対策リフォームと賃貸経営のコツ

賃貸物件は、入退去時にクリーニングやリフォームが必要になります。 このような仕事の依頼は、「不動産管理会社等に任せきり」というオーナーも多いのではないでしょうか。 自ら手配しているケースでも、安さだけ ...

リスク回避 不動産投資

戸建賃貸は、東京での不動産投資で最強!?

不動産のプロとして様々な事例を見てきた経験から、これからの不動産投資に有望な新常識についてご紹介したいと思います。 東京等の大都市でサラリーマンが不動産投資するなら、最強の投資手法だと思います。 &n ...

住宅購入のヒント

建売住宅とハウスメーカーの建物の違い

この記事では、建売住宅のグレードと注文住宅のグレードを比較し、具体的にどの部分がそんなに違うのかにフォーカスしてみたいと思います。 説明が難しいテーマなので、あまり具体的な事が言える人も少なく、釈然と ...

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