不動産売買

不動産動向

住宅市場と日本経済の悲観的リスク

2022年6月現在、アメリカの住宅ローン金利が4~5%台まで上昇しています。 アメリカの不動産業者・銀行融資担当者のコメントによると、住宅購入を検討する人の数が約半分にまで低下しているそうです。 イン ...

不動産動向 不動産売買

不動産詐欺に気付けない理由と、正直不動産の盲点

「正直不動産」というTVドラマがあります。 このドラマの中では、営業マンによる様々な売りつけ手口や、地面師等による詐欺行為が紹介されています。 実際、不動産の詐欺には色々な手口がありますが、実は、自分 ...

不動産動向

建売住宅の価格相場と今後の動向

このところ、建売住宅の需給や、建築コスト等に変化が起こってきたと感じる兆候があります。 ロシアへの経済制裁でインフレが加速している事や、長期金利の変動に伴う住宅ローン金利の上昇等が影響しているものと思 ...

不動産動向

不動産の買取価格が下がる理由

このところ、不動産の買取・売却事情に新しい変化が出てきています。 住宅の建築や購入を検討している人達にとっては、好ましくない状況になってきています。 結論から言えば、業者による不動産の買取価格はかなり ...

不動産動向

不動産業界が直面するメタバース危機

メタバース事業の拡大は、不動産業界に多大な影響を及ぼす変化となります。 それが「いつ」なのかという事を論じるのではなく、まずは確実に起こる変化を捉えておきましょう。 何故なら、いつ来ても良い準備をして ...

不動産動向 不動産売買

不動産売買の電子契約について

これまで、不動産売買の契約は対面で行う必要がありました。 しかし、間もなくこのような常識が過去のものとなります。 5Gやメタバース事業の広がりは、不動産売買の電子契約の拡大に拍車をかけることになりそう ...

不動産売買 不動産投資

相続税対策で注目のリノベマンションとは?

相続税対策の一環として不動産投資を行う場合、いくつかの選択肢があります。 所有する土地に新築の収益物件を建てるという対策や、都心等にあるタワーマンションを区分所有する対策等が代表的です。 その他、証券 ...

不動産売買 集客

不動産のマッチングサイトで集客する方法

不動産の仕事では、営業マンの実力よりも「集客する」という事の方が大事です。 どんなに優秀な営業マンを抱えていても、集客できなければ意味がありませんよね。 ですから、不動産業を営む上で、最初に差別化すべ ...

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