東京不動産相続サポートナビ 

不動産売買

リスク回避

不動産対策を不動産屋に相談した末路とは!?

私は、不動産のプロとして数多くの相続案件に携わってきました。 相続対策では、不動産を使った対策手法が数多くありますが、間違った対策によって悲惨な末路を辿る人も少なくありません。 相続の相談は、税理士や ...

不動産売買

測量の見積と紹介料の話

不動産の仕事では、確定測量や現況測量が必要になる場面がよくあります。 個人の方の場合、売却の際や、相続対策等で必要になるのが一般的です。 測量図があると、登記面積を図面で正確に示すことができるので、あ ...

不動産動向

不動産価格を高騰させている犯人

このところ、不動産価格がやや高騰しているという話を耳にします。 この記事では、現在の不動産の高騰を発生させている買い手の思惑等についてまとめてみました。 ※2022年9月時点でのお話です   ...

リスク回避

不動産会社の倒産リスク判別法

不動産会社には、「潰れやすい企業体制」というものがあります。 統計的に見て、こんな不動産会社は危険!という特徴について、実体験を基にまとめてみました。 これから就職・転職活動をする人の参考になればと思 ...

不動産動向

不動産業者の事業承継問題が増加

今回は、不動産業界が直面している後継者問題についてのお話です。 不動産会社への就職を考えている人は、これを読んでおくだけで会社選別に役立つこともあると思います。 現在在籍している会社がある方も、次の後 ...

不動産動向

住宅市場と日本経済の悲観的リスク

2022年6月現在、アメリカの住宅ローン金利が4~5%台まで上昇しています。 アメリカの不動産業者・銀行融資担当者のコメントによると、住宅購入を検討する人の数が約半分にまで低下しているそうです。 イン ...

不動産動向 不動産売買

正直な営業マンが顧客を不幸にする話

不動産の詐欺には色々な手口がありますが、中には詐欺被害を受けている事に気付かないままでいる人もいます。 不動産業者や税理士等のアドバイスによって結果的に詐欺化しているような場合、犯人も被害者もいない状 ...

不動産動向

建売住宅の価格相場と今後の動向

このところ、建売住宅の需給や、建築コスト等に変化が起こってきたと感じる兆候があります。 ロシアへの経済制裁でインフレが加速している事や、長期金利の変動に伴う住宅ローン金利の上昇等が影響しているものと思 ...

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