不動産売却

不動産売却

弁護士に借地権の相談をするとこうなります

借地権のトラブルでは、弁護士に依頼をして解決を目指すこともあります。 しかし、多くのクライアントから聞こえてくるのは、「弁護士に依頼したけど、何も意味がなかった」という話です。 一方、不動産業界の中で ...

不動産売却 不動産売買

生産緑地を売却するための手続きとは?

2022年の生産緑地解除に向けて、売却準備をする方々が増えています。 市街化農地についても、早めの売却を決断するケースが増加しているように感じます。 不動産業者(仲介)では、農地売却の経験が無い(又は ...

不動産売却 不動産売買

親族間売買の「みなし贈与」と相続税の話

親族間売買とは、親と子の間など、親族同士で行う不動産取引のことです。 主に、相続対策として行われる為、一般の不動産仲介会社等では取引を依頼される機会が少ないです。 法律家等が10万円程度で契約書を作成 ...

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山林を処分したい人に読んで欲しい6つの対処法

山林や残地の売却処分は、相手を見つけるのが難しいものです。 山林には、売却の他に、寄付・贈与・活用等の方法がありますが、どれも一筋縄ではいかないものです。 相続で譲り受けた山林等の固定資産税に苦しむ人 ...

不動産売却 不動産売買

マンション売却時の注意点(売主が勘違いしがちなポイント)

コロナウイルスの影響で、マンションや収益物件の売却を急ぐ人達が出てきています。 これに伴って、不動産業界内では、かなりの確率で「物件が飽和する」という予測をする人が増えてきました。 今後のマンション売 ...

不動産売却 体験談等

不動産売却の一括査定サイトは結局どこがオススメなの?

この記事では、元不動産営業マンの立場から、不動産の売却査定についてご紹介したいと思います。 「一括査定は実際のところどうなの?」といった部分を実務的な視点からご説明していきたいと思います。 また、個人 ...

不動産売却

不動産売却での不動産屋選び、5つの注意点

私は、不動産業のキャリアの中で、営業職だけでなく、あらゆるジャンルの経験してきました。 建売建築会社(プライム企業)の土地仕入経験もありますので、売却(販売)側と買取(業者)側の両方の事情を知り尽くし ...

不動産売却 住宅購入のヒント

不動産屋の選び方は5種類もある!重要かつ本当の話

不動産屋の選び方は、1種類しかないと思っていませんか? プロの立場から申し上げれば、顧客の目的によって不動産屋の選び方は全く異なります。 そこで、この記事では、一部の不動産会社からすれば「そんな事を教 ...

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