不動産売却

不動産売却 体験談等

不動産売却の一括査定サイトは結局どこがオススメなの?

この記事では、元不動産営業マンの立場から、不動産の売却査定についてご紹介したいと思います。 「一括査定は実際のところどうなの?」といった部分を実務的な視点からご説明していきたいと思います。 また、個人 ...

不動産売却 体験談等

不動産売却の不動産屋選びは5つのタブーに注意せよ

私は、不動産営業と土地仕入れの両方を経験している為、売却(販売)側と買取(業者)側の両方の事情を知り尽くしています。 このような不動産業界での経験から、皆さんに不動産の売却活動におけるタブーをご紹介し ...

不動産売却

不動産を買取業者に売却する際に知っておくべき事

何らかの事情によって早急に不動産の売却を完了したい場合、買取業者に売却することになります。 私達プロの目線からすると、この買取業者への売却取引では、必要以上に安い価格で取引されているケースがあります。 ...

不動産売却 住宅購入のヒント

不動産屋の選び方は5種類もある!重要かつ本当の話

不動産屋の選び方は、1種類しかないと思っていませんか? プロの立場から言わせてもらうと、顧客の目的によって全く選び方は異なります。 そこで、一部の不動産会社からすれば「そんな事を教えないでくれ」という ...

不動産売却

家の解体について顧客に説明すべき事

古屋付の土地の売却依頼を受けた際、解体をして販売するか、解体費用分だけ価格を下げるか、という2択に迫られる事があります。 営業マンのアドバイスによって、確実に結果が変わってくる分岐点です。 この記事で ...

不動産売却 不動産売買

家の売却時に避けるべき営業マンを見抜く方法

不動産の売却は、信頼できる人に任せたいですよね。 そこで、不動産営業側からの視点で、どんな人物を避けるべきかをお教えしたいと思います。 実務経験からの話なので、営業マンの選別に役に立つ判断基準になると ...

不動産売却 体験談等

不動産売却の査定と税金のアドバイス

不動産を売却しようと考えた時、「査定額の高い会社」を探そうとする人がいます。 理由は後述しますが、これはあまり意味のない行動です。 不動産を売却する人は、まずは査定の仕組みについて理解することが大切で ...

不動産売却

不動産営業の新人研修(高く売れる中古物件編)

不動産営業には、新人研修が存在しない会社が多いです。 ですから、基本的な事を教わらないまま、実戦に入っていくことになります。 そこで、新人さんに向けて、「高く売れる物件」についての考え方を解説していき ...

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