不動産営業のつくり方

この記事では、宅建士の資格を取りたい人に向けて、最短勉強法について詳しく解説していきます。 机上論ではなく、本当に『最短で合格レベルに到達するための勉強法』です。 記事内に配置した過去記事も含め、複合的に理解することで、本当のゴールが見えてくると思います。 既に勉強を開始している人も、今一度、方向性やスケジュール等を確認する機会になれば幸いです。   スポンサーリンク   最短の勉強とは？ 資格試験の勉強での「最短」の意味には、「理論上での最短」と、「実際の最短」という2つの意味があり ...

言葉には、不思議な力が宿る事があります。 『言霊』という言葉があるように、人も昔からその力を感じていたのでしょう。   誰かの一言が、自分の人生観に大きな影響を及ぼすことがあります。 もし、その言葉に誰かの人生を変える力があったとしたら、それって魔法や呪文と同じだと思いませんか？ 今回は、そんな「魔法の言葉」について興味深いお話をお届けしたいと思います。   スポンサーリンク   魔法・呪文は言葉そのもの ハリーポッターとか、ファンタスティックビースト等のファンタジー映画には ...

一体、何のために働いているのか・・・等と考えてしまう状態は、鬱の症状であることも多いそうです。 このような思考が長期間続くと、自分自身が存在する意味が分からなくなってしまうこともあるでしょう。 試験に落ちたとか、失恋したとか、ネガティブな出来事によってもネガティブな感情が誘発されることがあります。 上島竜平さんや神田沙也加さん等の悲報を見ると、明るそうに見える人でも心の中は分からないものだと痛感させられます。 日常的にストレスの多い仕事や、受験生のような追い詰められた状況にある人達は、リフレッシュを意識し ...

宅建の受験勉強において、過去問の反復学習は最も効果の高い学習法です。 しかし、多くの受験生が、この過去問の反復練習の過程で様々な悩み（壁）を感じることになります。 宅建受験には、スクールでは教えてもらえない独学合格者ならではの思考とノウハウがあります。   試験直前期では、過去問の学習で迷走しないように注意が必要です。 この記事は、市販テキストを使わずに独学合格した経験から、過去問学習についてのアドバイスを記載しています。 宅建受験生が過去問の勉強をする際に陥りがちな問題点について、対処法や考え ...

成功体験と失敗経験のどちらを重要視するかは、各自で意見が分かれるところかもしれません。 成功経験から得られる事と、失敗経験から得られる事の違いを再確認すると、今の自分に必要な情報がどちらなのか明確になります。 どちらも貴重な情報源なのですが、そこから学べる内容は大きく異なるものです。 今のご自身にとって、成功体験と失敗体験のどちらの情報が必要なのか、この記事を読んで考えてみていただければ幸いです。   スポンサーリンク   成功と失敗はどちらが重要か 皆さんは、成功から学ぶ派ですか？ ...

この記事では、宅建士を独学で取得する際の難易度についてご紹介します。 私の実体験ですので、独学での合格を目指す方々の役に立つと思います。 宅建試験は、勉強の進め方が上手ければ、通常よりも短期間で合格レベルに達することができる資格試験です。 是非とも参考にしてみてください。   スポンサーリンク   宅建の難易度と合格率 ご存知の通り、宅建士の合格率は15％前後です。 受験者数で考えれば、100人の人が合格を目指した勉強をして、15位以内に入れば良いということですよね？   し ...

不動産の仕事では、確定測量や現況測量が必要になる場面がよくあります。 個人の方の場合、売却の際や、相続対策等で必要になるのが一般的です。 測量図があると、登記面積を図面で正確に示すことができるので、あらゆる場面で重要な役割を果たします。 取引相手も、測量図があることで安心して売買等ができるという訳です。   測量会社には、フィー（紹介料等）を全く出さない会社が多いかもしれませんが、中にはある程度の謝礼をくれる会社もあります。 今回は、そんな見積の取得先についてのお話です。   スポンサ ...

  2021年4月、国会で改正法が成立し、不動産の相続登記の義務化と、遺産分割協議に関する規定の新設がありました。 宅建士の試験にもよく出題されている「相続」に深く関係する内容ですので、初心者でも分かるように簡単にまとめておきます。 相続登記を控えている方や、これから相続対策を行う方も知っておくと良い内容です。   空き家の対策に変化 日本では、全国的に「空き家」が増えていて、トラブルも増えています。 所有者が分からない土地もたくさんあるので、なかなか話が進まないケースも多くありました ...

ケイン・コスギさんでお馴染みのセンチュリー２１は、全国的に展開している大会社というイメージがあると思います。 でも、実はフランチャイズ制度であり、小さな不動産会社の集団なんです。 本体は大きな企業ですが、ルールを定め、情報や環境を与えるのが本部の主な役割です。 この記事では、これからセンチュリー21の加盟店で働く人達の参考になる話（体験談）をまとめてみたいと思います。   スポンサーリンク   センチュリー21の特徴 全国的に展開しているので、就職・転職先として、センチュリー21の系列 ...

不動産営業マンの中には、最終的に建売住宅等の仕入業務をやってみたいと願う人もいると思います。 誰でもなれるわけではない仕事ですが、ひそかに用地仕入のポストを目指す人は少なくないのではないでしょうか。 不動産営業マンからすれば、１つ上の仕事として知る人ぞ知る存在ですよね。 必要とされるスキル等から見ても、住宅系では最高峰の仕事であることは間違いありません。 そんな仕入担当者の仕事内容や転職事情等については、あまり具体的に書かれている記事が無いと思います。 そもそも、このポストに就ける絶対数が少ないので、そん ...