不動産営業のつくり方

宅建と相性の良い国家資格について、管理業務主任者やマンション管理士など4つの資格をご紹介します。 この４つの資格については、特徴やメリット、取得方法を詳しく解説しておきます。 自分に合った資格があれば、新たなキャリアアップを目指していきましょう！   スポンサーリンク はじめに 不動産業界では、宅建や他の国家資格を持つことが重要な要素となっています。この記事では、宅建と相性の良い国家資格として管理業務主任者、マンション管理士、不動産鑑定士、ファイナンシャルプランナー、行政書士、社会保険労務士（社 ...

私は、不動産のプロとして数多くの相続案件に携わってきました。 相続対策では、不動産を使った対策手法が数多くありますが、間違った対策によって悲惨な末路を辿る人も少なくありません。 相続の相談は、税理士や法律家などにしている人も多いと思いますが、彼等は不動産の専門家ではないため、正しいアドバイスをできないことも多いのです。   不動産屋に相談して良いケース 街の不動産屋には、賃貸系のお店と売買系のお店があります。 つまり、「家を借りたい」とか「家を買いたい・売りたい」という需要に応える仕事です。 & ...

  当サイト「不動産営業のつくりかた」では、心理学を使った接客についての記事をいくつかご紹介してきました。 私自身、心理学での性格診断を使い始めてから、様々なシーンで役立っており、多くの成果やチャンスに繋がりました。 これまでは、ご自身で心理学を学んでいただくしかありませんでしたが、それが不要になるサービスが開発されています。 2023年4月〜6月、TBS系列で芸能人の性格を深掘りする番組、「スター性格診断SHOW」が放映されていました。 この番組では、これから本記事でご紹介する性格診断ツールの ...

試験前の体調管理は、誰もが気を付けていることだと思います。 私自身、体調管理にはとても気を使っていますし、外出もなるべくしない生活を続けています。 しかし、昨今の感染状況においては、それでも意図せずウイルス感染することがあります。 この記事を読むことで、試験前の体調管理について少し深く考えるきっかけになるはずです。 私の体験談を通じて、皆さんが細心の注意を払っていただき、今年の試験に万全の状態で臨めることを願っています。   試験３日前に発熱 私は、今年の１月から自己啓発のために難関資格へのチャ ...

この記事では、宅建士の資格を取りたい人に向けて、最短勉強法について詳しく解説していきます。 机上論ではなく、本当に『最短で合格レベルに到達するための勉強法』です。 記事内に配置した過去記事も含め、複合的に理解することで、本当のゴールが見えてくると思います。 既に勉強を開始している人も、今一度、方向性やスケジュール等を確認する機会になれば幸いです。 ※本記事は各サイト（リンク先）の掲載許可を得ております スポンサーリンク   最短の勉強とは？ 資格試験の勉強での「最短」の意味には、「理論上での最短 ...

言葉には、不思議な力が宿る事があります。 『言霊』という言葉があるように、人も昔からその力を感じていたのでしょう。   誰かの一言が、自分の人生観に大きな影響を及ぼすことがあります。 もし、その言葉に誰かの人生を変える力があったとしたら、それって魔法や呪文と同じだと思いませんか？ 今回は、そんな「魔法の言葉」について興味深いお話をお届けしたいと思います。   スポンサーリンク   魔法・呪文は言葉そのもの ハリーポッターとか、ファンタスティックビースト等のファンタジー映画には ...

宅建の受験勉強において、過去問の反復学習は最も効果の高い学習法です。 しかし、多くの受験生が、この過去問の反復練習の過程で様々な悩み（壁）を感じることになります。 宅建受験には、スクールでは教えてもらえない独学合格者ならではの思考とノウハウがあります。   試験直前期では、過去問の学習で迷走しないように注意が必要です。 この記事は、市販テキストを使わずに独学合格した経験から、過去問学習についてのアドバイスを記載しています。 宅建受験生が過去問の勉強をする際に陥りがちな問題点について、対処法や考え ...

この記事では、宅建士を独学で取得する際の難易度についてご紹介します。 私の実体験ですので、独学での合格を目指す方々の役に立つと思います。 宅建試験は、勉強の進め方が上手ければ、通常よりも短期間で合格レベルに達することができる資格試験です。 是非とも参考にしてみてください。   スポンサーリンク   宅建の難易度と合格率 ご存知の通り、宅建士の合格率は15％前後です。 受験者数で考えれば、100人の人が合格を目指した勉強をして、15位以内に入れば良いということですよね？   し ...

ケイン・コスギさんでお馴染みのセンチュリー２１は、全国的に展開している大会社というイメージがあると思います。 でも、実はフランチャイズ制度であり、小さな不動産会社の集団なんです。 本体は大きな企業ですが、ルールを定め、情報や環境を与えるのが本部の主な役割です。 この記事では、これからセンチュリー21の加盟店で働く人達の参考になる話（体験談）をまとめてみたいと思います。 ※本記事で掲載している転職サイトは、全て掲載許可を得ております。 スポンサーリンク   センチュリー21の特徴 全国的に展開して ...

私は、仕事を通じて不動産業界のトップクラスの営業マン達と多く接してきました。 縁あって、保険業界や自動車販売等の方面でもトップクラスの営業マンと知り合っている方だと思います。 そんな人達に共通している特徴は、トップレベルの要素（正体）と言っても良い部分だと思います。 意外にシンプルな特徴なので、営業職の方々は参考にしてみてください。   性格適性 私は常々、能力的な適正よりも、顧客に対する思いが強い人の方がトップになり易いと考えています。 簡単に言えば、礼儀・テクニック・知識等の要素よりも顧客を ...