基礎知識

不動産営業 基礎知識

水害の増加で住宅や土地の価値についての常識が変化!?

近年、異常気象の増加によって、土地の価値について消費者の価値観に変化が起こっています。 日当たりが何より大事とされてきた時代は終わりを告げようとしているのです。   日当たりは、現在でも重視 ...

不動産営業 基礎知識

不動産物件は売れ残るとどうなる?|販売物件のその後

不動産は、売れ残った商品を廃棄する事ができません。 しかし、売れ残る物件はありますから、誰かがなんとかしなければなりませんよね。 この記事では、土地物件・中古物件・新築物件・収益物件等が売れ残った『そ ...

基礎知識

ハザードマップと防災マップの意味と活用方法

近年の異常気象や、活発な火山活動等によって、ハザードマップの役割は大きくなってきたと感じます。 予測することが困難な災害が増加していますが、ハザードマップと防災マップを活用できれば、被害を事前に予測し ...

不動産営業 基礎知識

不動産営業におけるFP技能士の実用性

不動産営業は、個人の資金と財産に深い関係のある職業です。 そこで、お金に関する国家資格として名高いファイナンシャル・プランニング(FP)技能士について、業務上での実用性について、実体験に基づいて考えて ...

不動産営業 基礎知識

建売の注意点を知ってトラブルを回避しよう!

売買の不動産仲介営業として建売住宅を販売する際の注意点には、色々なポイントがあります。 その中には、ちょっとした落とし穴のような部分があり、誰もが一度は経験する不動産営業の「あるある」な注意点となりま ...

不動産営業 基礎知識

不動産営業のノルマってどうなの?

売買の不動産仲介営業は、一定の成果を求められる仕事です。 なので、誰にでも焦りを感じる時期はあって、ノルマ達成に焦るあまり営業スタイルを崩す人もいます。 不動産営業職に興味がある人や、他社のノルマ等が ...

不動産営業 基礎知識

不動産営業の新人に理解しておいて欲しい事

新人の頃には、何が正しくて、何が間違っているのかが分からなくなる事があります。 人間性として問題がありそうな営業マンが売れているのを見たりすると、「自分の営業スタイルは甘いのかも」等と考えてしまうこと ...

基礎知識

消費税増税で不動産価値と年収が変わる!

あなたは、消費税の増税に対して「賛成派」ですか? それとも、「反対派」でしょうか。 この記事は、貴方の消費税に対する価値観を変えてしまうかもしれません。 今回は、不動産営業への影響を踏まえて消費税増税 ...

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