リスク回避

リスク回避 不動産投資

原状回復リフォームと賃貸物件の問題点

原状回復リフォームでのリフォーム業者選びは、賃貸経営において想像以上に大切な選択です。 資金回収までの期間が大幅に変わってくる可能性さえある事柄なのですが、この事に気付かないでいるオーナーは意外に多い ...

リスク回避 不動産投資

親の土地に家を建てる前に知っておくべき話

親の土地に家を建てる場合には、2つの選択肢がります。 一つは、自分達が住むための家を建築しようとする「建て替え」ですよね。 もう一つは、「土地活用」としての建築です。 この土地活用の手法について、サラ ...

リスク回避 不動産投資

空室対策リフォームと賃貸経営のコツ

賃貸物件は、入退去時にクリーニングやリフォームが必要になります。 このような仕事の依頼は、「不動産管理会社等に任せきり」というオーナーも多いのではないでしょうか。 自ら手配しているケースでも、安さだけ ...

リスク回避 不動産投資

戸建賃貸は、東京での不動産投資で最強!?

不動産のプロとして様々な事例を見てきた経験から、これからの不動産投資に有望な新常識についてご紹介したいと思います。 東京等の大都市でサラリーマンが不動産投資するなら、最強の投資手法だと思います。 &n ...

リスク回避 不動産投資

家賃保証の失敗リスクが怖すぎる話

不動産営業としての視点から見ると、アパート経営における家賃保証の考え方には違和感のある部分があります。 家賃保証には、心理的に楽になるメリットがある反面、とても大きなリスクがあると思うからです。 この ...

リスク回避 不動産投資

不動産投資の失敗はプロ視点で回避できる!

不動産投資についての失敗談等を書いた記事はたくさんありますが、失敗を起こさないための根本的なノウハウを提示しているものは少ないのではないでしょうか。 つまり、複数の業種のプロ視点について触れている記事 ...

Copyright© 不動産営業のつくり方 , 2020 All Rights Reserved.