不動産動向

コロナ渦での経営悪化によって、テナント物件に空きが増えています。 一方、これをチャンスと見て動き出している人達もいて、虎視眈々と出店を狙っている経営者が増えているようです。 実際の市況から感じ取った私 ...

  郊外で営業している不動産仲介会社の大半は、建売住宅や中古物件の販売を生業としていますよね。 コロナウイルスの影響で一時的に業績が悪化するケースが散見される中、自宅で過ごす時間が増えたこと ...

テナントや賃貸物件のオーナーは、アフターコロナでの空室率上昇に対してどのような対策をとるべきか迷っている事と思います。 これを機に収益物件の売却を考える人も出てくるでしょうし、別の角度から新しい対策を ...

コロナウイルスへの対応策として、テレワークを実施する企業が増加しました。 これによって、パソコンと電話だけを使う環境に慣れる人も増えることになります。 人との直接的な接触を避けることが常識化し、動画や ...

コロナウイルスの影響が経済を直撃しています。 先が見えない景況感の中、不動産業界にも少し変化が出てきました。 この業界で仕事をしていると、各社の動きなどが風の便りで伝わってきます。 私の耳に入って来て ...

新型コロナウイルスが経済に与える損失は、世界中で問題視されています。 マスクや消毒液等が店頭から消え、製造業や物流にも大きな影響が出始めました。 ここから更に感染が広がった時、必ず不動産業界にも新型コ ...

スルガ銀行の不正融資問題以降、個人の不動産投資家に対する過剰な貸し付けにメスが入り始めました。 金融庁も過剰な不動産融資の拡大に警戒を強めており、金融機関でも審査の厳格化が広がりそうです。 不動産投資 ...

転売時の消費税について、不動産業者と国税当局が裁判で争っているのをご存知でしょうか。 収益物件には、入居者が入ったままで取引される物件があります。 このような物件を転売した際の税務申告で、売買にかかる ...