不動産投資 不動産投資セミナー

都内の不動産投資セミナーで成功者が続出する理由

東京都内で開催されている不動産投資セミナーには、年間で数千人が参加するようなものから、少人数開催のシークレットなもの等、様々な形態の不動産投資セミナーが存在しています。

この記事では、この中からプロが厳選したオススメのセミナーをご紹介しながら、何故これらのセミナーで成功者が出ているのかを解き明かしていきます。

つまり、不動産の素人が書いたネタ記事とは違う、不動産のプロからのセミナーガイドです。

地方在住の投資家でも、東京に出てくる時に合わせてセミナー予約をする際の参考になると思いますよ。

情報の信憑性

私の知人(富裕層)には、マレーシア等、海外での不動産投資を行って成功している人もいます。

このような海外での不動産投資の場合、為替等への知識等も欠かせませんよね。

 

でも、国内での不動産投資なら、少し勉強すれば誰でもチャンスがあります。

実際、大きな成功を収めている不動産投資家達は、東京の都心物件で成功を収めています。

 

私は、有料の不動産投資セミナーで講師を務めたこともありますし、コンサルタントとして相談をも受けることもあります。(この記事は、その宣伝ではありません

そんな私の立場から、他社の不動産投資セミナーを紹介しますので、ここに一定の信憑性を感じてもらえれば幸いです。

 

顧客の事業収支や個人のエピソード等は、ブログで公開できない内容が多いですから、一般的にはセミナー等で情報を得るしかありません。

記事後半に、自分のセミナーや記事紹介ではなく、あえて他社のセミナーで面白いと感じたものをピックアップしておきます。

 

資料請求での情報収集

不動産セミナーに足を運ぶところまで気持ちが進めていない人は、まずは情報収集から始めてみることだと思います。

この段階でのリスクはありませんから、ひとまず「自分にできそうか」という部分を探るくらいの気持ちで動いてみることです。

 

有名なところでは、 シノケングループ(ジャスダック上場企業)の初心者向け教材があります。

また、良い相手先を厳選して、具体的に進めていきたい人は、セミナー参加等を飛ばしてイエベスト等を利用すると良いです。

 

不動産セミナーに行く理由

貴方は、不動産投資で成功したいですか?

それなら、まずは必要な知識と情報を取りに行く動きをすることです。

成功するためのノウハウさえ取りに行けない人は、不動産投資には不向きです。

 

不動産セミナーで投資手法を聞いて「とても安全で良い」と感じる人もいれば、「ローリスクだが、利益が小さ過ぎる」等と感じる人もいます。

このように、自分の資産状況や性格によってリスク許容度が異なるため、様々な投資手法を検討する必要があります。

 

それには、セミナーへの参加等、専門家や経験者との交流が必須で、それが最も効率が良い動き(近道)になります。

後日、営業から連絡されるのが嫌だ」等と言う人がいますが、セミナーの内容が合わなければ、その旨を伝えればいいだけのことです。

 

内容が自分には合わなかった」等、きちんと断ればいいのですから、まずは足を運ぶことから始めてください。

逆に、とても感銘を受け、「是非サポートをお願いしたい」と感じる可能性もありますから、とにかく出会いの機会損失をしないことが大切です。

これが本当の意味で「参加して良かった」という形となるのは、このような良い出会いによるものだとも感じます。

 

私のような不動産のプロでも、セミナーに参加することで得るものがあります。

これは、セミナーでしか手に入らない情報があるからです。

 

トップレベルの不動産投資家は、常に有益情報を求めて動いています。

実は、不動産投資セミナーは、このような人達との出会いの場でもあるのです。

 

私自身、各方面の専門家と積極的に交流して人脈をつくっています。

不動産投資セミナーには、知識と経験を積む以外にも、このような付加価値があることを覚えておいてください。

 

不動産投資のコツを知りたい人達

仕事柄、不動産投資に関する質問をよく受けます。

大抵は、以下のような質問です。

  • 不動産投資のコツは?
  • 何から勉強すればいい?
  • どうやって情報を集めれば良い?

 

これらの答えを手に入れるには『学習と行動』が必要になるという共通点があります。

不動産投資セミナーでは、このような基本的なコツや知識に加えて、各社が独自のノウハウ等を公開していると思えば良いと思います。

 

例えば、私が過去に講師を務めたセミナーでは、「物件購入時のコストを大幅に減少させる方法」や、「安い物件に付加価値をつける具体的な成功例」等を紹介していました。

ネット上では実際の収支や契約書等の証拠を公開できませんから、このようなリアルな実例情報は、セミナーならではの特典と言えます。

 

つまり、不動産投資セミナーこそが、「不動産投資のコツ」そのものなのです。

初心者の皆様には、不動産投資セミナーの意味と価値を理解していただきたいと願っています。

 

営業マン
あとは、行動するだけですね

 

不動産投資セミナーランキング

東京都内で開催されている不動産投資セミナーの中から、オススメのセミナーをランキング形式でご紹介していきます。

行くと決めたら、早めにスケジュールを埋めて動いていきましょう!

 

第1位の不動産投資セミナー

◆ベルテックスの不動産投資セミナー

 

サラリーマンでも頭金10万円からの不動産投資が可能!という強烈なキャッチコピーで人気のセミナーです。

創業から8年で年商190億円を超えていることからもわかる通り、セミナーに参加した顧客が成功を収めていることがうかがえます。

 

セミナー参加者が顧客になり、その顧客が利益を得なければ、主催企業の売り上げは伸びませんよね?

多くの人が不動産投資に成功しているからこそ、年間数千人もの人達が参加し、驚くような業績を実現しているわけです。

私が紹介するまでもなく、数字が物語っている良い例ですね。

 

第2位の相談セミナー

物件を相場より安く買うには?【セカオピ】

こちらは、個別のセミナーだと思ってください。

セカオピは、「不動産投資のセカンドオピニオン」という意味です。

 

英語のスクールで考えると理解しやすいと思いますが、多人数授業よりも個別指導のクラスの方が上達スピードは早そうですよね?

少なくとも、自分にだけ集中して教えてもらう事ができるメリットがあります。

 

本気で始めたい人や、たくさんの営業マンに追いかけられるのが嫌な人は、セカオピがオススメですよ。

将来、有料化される可能性があるので、無料のうちに参加しておくべきだと思います。

 

第3位の不動産投資セミナー

【受講無料!不動産投資55分講座】

 

こちらのセミナーは、六本木で開催されている初心者向けのセミナーです。

不動産投資の知識がゼロ」という人は、このセミナーからスタートすると良いと思います。

 

このセミナーに参加することで、次のレベルでの質問が出てくるはずです。

上位セミナーの内容が、より深く理解できるようになると思いますよ。

 

4位以降のセミナー

◆はじめての不動産投資セミナー

一建設の不動産セミナーです。

建築コストについての業界事情を理解することができます。

【マンション投資のJPリターンズ】

マンション投資に興味がある人は、まずはここからスタートしても良いのではないかと思います。

【無料】年収500万以上の会社員に贈るマネーセミナー

サラリーマン投資家を目指していて、一定の年収を持っている人を対象としたセミナーです。

不動産セミナーでの注意点

不動産セミナーに参加した際の注意点や、失敗例についてご紹介しておきますね。

セミナーの内容によって異なる面もありますが、参加者の中には建物業者が紛れていることがあります。

 

一般投資家として参加しているのですが、よく話を聞いてみると建築会社やリフォーム業者の営業マンだったりするのです。

本人は、「個人的に参加している」等と言いますが、目的は「集客」の場合が多いです。

 

私も業界人ですが、だからこそセミナーで出会った人には自分の職種は言いません。

あくまでも不動産投資の仲間として付き合うのがマナーだと思います。

 

私が経験した失敗例としては、「オーナーの会」系のセミナーです。

オーナーとしての勉強をしたいという人達が集まるセミナーでは、あまり身になる情報が得られない事が多かったです。

 

多くの場合、レベルの低いオーナーが集まる会になっていて、営業目的の業者もたくさん紛れています。

時間の無駄になることが多いので、セミナー選びの選別眼はとても大事です。

 

セカオピのような個別相談型のセミナーでは、このような心配がありませんが、複数人数を集めて開催されるセミナーでは、交流相手に注意しながら参加しましょう。

 

有料セミナーで得られる事

有料にするからには、何らかのメリットがなければ成り立ちませんよね?

全てを明かすことはできませんが、多くの場合には「特別な情報」又は「特別な割引」等がメリットになっています。

 

特別な情報とは、水面下で入手された収益物件の案件を紹介してもらえるとか、成功の仕組み(投資手法の流れ)等を公開するものです。

個人的には、この程度のメリットではお金を払う価値は低いと思います。

 

有料セミナーやシークレットセミナーに参加する際には、享受できそうなメリットについてきちんと把握して選びましょう。

詳細は教えてもらえなくても、メリットの概要は聞けるはずです。

 

私が、「これなら有料セミナーでも価値がある」と感じるのは、以下のような場合です。

  • 節税対策の無料サポートがある
  • 融資利用で有利なノウハウがある
  • 建築時の割引特典が大きい
  • 売買時の諸費用が大幅に削減できる
  • 物件の管理費用が安くなる
  • 物件の客付け費用が安くなる
  • 有効な空室対策を提供している

 

不動産投資のための取引(売買)が多い人にとっては、これらのメリットは有料でも欲しいと思えるケースがあると思います。

でも、一般的な個人投資家の場合には、あまり魅力に感じないかもしれませんね。

 

要するに、節約できる額が数十万から数百万円になる人は、有料セミナーに参加した意味が出てくるわけです。

例えば、「参加者の中から限定〇名で売買時の仲介手数料が無料になる」というセミナーがあれば、それだけで数十万円以上の節約になります。

このような情報を上手く利用するにも知識が必要ですから、まずは無料セミナーからスタートしてみることをお勧めします。

 

まとめ

不動産投資は、開始からたった数年で大成功する人もいます。

また、不動産投資のノウハウを知ると、店舗を持つリスクを負わずに起業成功できる方法が見えてきます。

このような成功には、良いセミナーへの参加が欠かせません。

あなたの信念価値観で正しく投資するためには、将来のためにやれることを後回しにしない事です。

 

顧客が儲かるからこそ、企業も儲かるわけですから、成功者が続出するセミナーは「正しいセミナーを提供している証」ですよね。

単純な話ですが、良い物件情報と良いセミナーは、自然と人の集まりやすい都心部に集まるのです。

 

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